W południowej części warszawskiego Żoliborza rozpoczyna się realizacja istotnego projektu edukacyjnego. Na początku niepozornie, jednak z ogromnym potencjałem dla lokalnej społeczności. Podpisano kontrakt z firmą BAUDZIEDZIC Sp. z o.o. Sp. k. na budowę nowoczesnego kompleksu przedszkolno-żłobkowego przy ul. J. Ficowskiego. Wartość inwestycji sięga 25 675 460,55 zł brutto, a jej ukończenie przewidziano na 18 miesięcy od podpisania umowy. Projekt obejmuje nie tylko budowę samego budynku, ale także kompleksowe zagospodarowanie terenu i stworzenie niezbędnej infrastruktury. Na działce o powierzchni 6885,00 m² powstanie obiekt, którego zabudowa zajmie 1301,68 m², co pozwoli na zachowanie ponad 60% powierzchni biologicznie czynnej.

Przekształcenie planów w rzeczywistość

Projekt przechodzi od fazy planowania do realnych działań budowlanych. Wykonawca, wyłoniony w przetargu, rozpoczyna prace, które mają na celu stworzenie nowoczesnej przestrzeni dla najmłodszych mieszkańców Żoliborza. Priorytetem jest nie tylko terminowa realizacja projektu, ale także dbałość o ochronę przyrody i dostosowanie obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W tym kontekście szczególną uwagę zwrócono na standardy ochrony zieleni i ekologiczne rozwiązania, które będą integralną częścią inwestycji.

Proces remediacji i ochrona przyrody

Przed rozpoczęciem budowy konieczne jest przeprowadzenie remediacji terenu, czyli oczyszczenia gleby. Proces ten ma być zakończony do 1 stycznia 2027 roku. Prace poprzedzi także niezbędna wycinka drzew, realizowana zgodnie z decyzjami administracyjnymi. Zespół nadzoru przyrodniczego z udziałem ornitologa przeprowadzi kontrolę obecności chronionych gatunków. W przypadku stwierdzenia siedlisk, takie jak gniazda czy nory, wykonawca będzie musiał podjąć odpowiednie działania ochronne. Cały teren budowy będzie monitorowany, aby minimalizować pylenie i zabezpieczyć istniejące drzewa.

Architektura i funkcjonalność

Projekt budynku przewiduje trzy kondygnacje nadziemne z częściowym podpiwniczeniem. Charakterystyczny wygląd obiektu, z podłużną bryłą i łukowym nadwieszeniem, podkreśla jego nowoczesny charakter. Na dachu umieszczona zostanie instalacja fotowoltaiczna, a system wentylacji z odzyskiem ciepła zapewni efektywne zarządzanie energią. Wewnątrz kompleksu znajdą się dwie odrębne jednostki: żłobek oraz przedszkole. Przewidziano także sale do integracji sensorycznej, gabinety dla specjalistów oraz kuchnie i pomieszczenia pomocnicze.

Odpowiedź na potrzeby społeczności

Inwestycja przy ul. Ficowskiego to reakcja na rosnące zapotrzebowanie na usługi opiekuńcze i edukacyjne w tej części miasta. Kompleks ma zapewnić profesjonalną opiekę i wsparcie dla dzieci o różnych potrzebach. Szczególnie istotne jest zaplecze terapeutyczne, umożliwiające prowadzenie edukacji włączającej na wysokim poziomie.

Dostępność i infrastruktura zewnętrzna

Budynek zostanie w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, z wejściami bezpośrednio z poziomu chodnika i dostępem do windy. Na zewnątrz powstaną nowoczesne place zabaw oraz elementy małej architektury. Dla rodziców i personelu przewidziano 44 miejsca parkingowe, w tym 4 przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowo, wykonawca zajmie się przygotowaniem infrastruktury pod stację ładowania pojazdów elektrycznych.

Realizacja tej inwestycji to krok w stronę nowoczesnego i zrównoważonego rozwoju Żoliborza, który ma przynieść korzyści nie tylko najmłodszym mieszkańcom, ale i całej społeczności.

Źródło: Urząd dzielnicy Żoliborz